“正大鸿业”位于黄石塘头，规划中的火车客货主站北面，为莆田工艺美术城商住一体项目，与工艺美术城围合成西区广场，即第三个广场。居于占地 430多公顷（6450亩）的现代物流园区中“一心、四片”中率先开发的东南片区——工艺美术城、鞋业服装城区域，为五大商业核心中首个商住结合项目。

　　项目由2栋26层，4栋28层组成。其中1-3层为商业裙楼，4层以上为住宅。商业面积为近4万㎡，住宅面积为8万㎡。临街旺铺与商场内铺的合理结合，自由面积选择与组合，既可自主经营，也可满足专业化商场运作模式。适合于工艺美术商铺、社区休闲商铺及酒店等的经营。

　　作为省重点项目工艺城的商住项目，项目接待中心自开放以来，受到了各界的关注。而荔港大道、城港大道、涵港大道等快速路，福厦高速铁路、向莆铁路、福厦高速公路，齐全的交通配套让人联想到当前北京、上海等大都市火热的“地铁地产”。周边大量商家的需求将保证店面、住宅的高使用率。开发商正大地产从务实的角度出发，真正考虑到商家的利益，前期已经引入银行机构、邮政快递等商业必要设施。